La Gestione Case Vacanze e Affitti Brevi in Sardegna

Le permanenze brevi, tipiche degli affitti a uso turistico, permettono di tenere sotto controllo lo stato della casa ad ogni check-in e check-out, garantendone l’integrità e la sicurezza. Non sarai vincolato con un inquilino a lungo termine ma potrai ospitare per brevi periodi la categoria di ospiti che più preferisci. Inoltre avrai la possibilità di scegliere in quale periodo affittare la tua casa e in quale periodo riservarla per le tue vacanze in Sardegna. Ovviamente la gestione affitti brevi prevede una serie di oneri aggiuntivi rispetto alle locazioni di lungo periodo, legati alla gestione della casa, degli ospiti, della burocrazia, degli obblighi normativi. Di tali aspetti ci occupiamo noi di Emerald Sardinia, agenzia specializzata nella gestione di tutti gli aspetti relativi alle case vacanze in Sardegna.

Gli adempimenti burocratici legati agli affitti brevi turistici e alle case vacanze sono ormai numerosi e di competenza di enti differenti, per questo motivo impegnano sempre più tempo. Questo a causa del processo di burocratizzazione del settore, in forte crescita negli ultimi anni. Tale processo ha visto l’introduzione da parte delle singole Regioni, Sardegna inclusa, del codice identificativo univoco (IUN in Sardegna) da attribuire ad ogni singola struttura attiva nelle locazioni turistiche di breve periodo. Sempre di pertinenza regionale il sistema di raccolta delle statistiche di movimentazione turistica (SIRED in Sardegna). La Polizia di Stato ha introdotto il Portale Alloggiati web, dove si devono registrare i dati di tutti gli alloggiati presso la struttura, dopo il check in. Per ultimo i Comuni, ormai da qualche anno, hanno introdotto l’obbligo di comunicare, tramite un apposito modulo, l’avvio delle locazioni occasionali di breve periodo presso il proprio immobile. Insomma la normativa è sempre più complessa e gli adempimenti, seppur semplificati, sono numerosi e dispendiosi in termini di tempo. Se affidi il tuo immobile ad un’agenzia di gestioni affitti brevi non dovrai più occuparti di questi aspetti, delegando completamente questo aspetto, in aggiunta a tutti gli altri aspetti di gestione già citati.

Scegliendo la nostra agenzia immobiliare specializzata in affitti turistici (estivi e non) e di gestione casa vacanze hai a disposizione la nostra esperienza con i principali portali OTA come Airbnb, Booking e VRBO e la nostra professionalità da mediatori immobiliari registrati alla Camera di Commercio di Cagliari. Siamo specializzati in ville e appartamenti turistici a Cagliari e nelle principali località del sud Sardegna come Costa Rei, Castiadas, Villasimius, Solanas, Torre delle Stelle, Geremeas, Terramala, Capitana, Quartu, Margine Rosso, Poggio dei Pini, Pula, Santa Margherita di Pula, Chia, Teulada, Porto Pino. Non dovrai più preoccuparti della gestione dei check in e dei check out, della gestione del calendario prenotazioni, degli ospiti, della pulizia e della biancheria. Potrai usufruire gratuitamente del servizio fotografico della tua casa o appartamento a uso turistico. Inoltre puoi decidere di riservare dei periodi per te o interrompere l’attività di locazione turistica se vuoi riprenderne possesso in maniera facile e veloce. In breve grazie a Emerald Sardinia potrai beneficiare di tutti i vantaggi dell’affitto turistico in tutta sicurezza e flessibilità, senza preoccuparti dei numerosi aspetti logistici e burocratici della sua gestione!